物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理的主要內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 物業(yè)管理服務(wù)：包括對(duì)公共設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和更新，確保其正常運(yùn)行；提供清潔、綠化、安全等服務(wù)，提高居住或工作環(huán)境的質(zhì)量。

2. 安全管理：包括消防安全、治安管理、車(chē)輛管理等，確保社區(qū)的安全和秩序。

3. 財(cái)務(wù)管理：包括物業(yè)費(fèi)用的收取、使用和管理，確保物業(yè)運(yùn)營(yíng)的資金需求得到滿(mǎn)足。

4. 客戶(hù)服務(wù)：包括處理業(yè)主、租戶(hù)的投訴、建議和需求，提供優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)服務(wù)。

5. 人力資源管理：包括招聘、培訓(xùn)、考核、激勵(lì)等，提高員工的工作效率和服務(wù)質(zhì)量。

6. 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)：包括物業(yè)的宣傳推廣、銷(xiāo)售、租賃等，提高物業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

7. 項(xiàng)目管理：包括項(xiàng)目的策劃、實(shí)施、監(jiān)控和評(píng)估，確保項(xiàng)目的成功完成。

8. 法律法規(guī)遵守：包括遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)運(yùn)營(yíng)的合法性。

9. 信息技術(shù)應(yīng)用：利用現(xiàn)代信息技術(shù)，如物業(yè)管理軟件、物聯(lián)網(wǎng)等，提高物業(yè)運(yùn)營(yíng)的效率和效果。

10. 持續(xù)改進(jìn)：通過(guò)對(duì)物業(yè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程的分析和總結(jié)，不斷優(yōu)化和改進(jìn)，提高物業(yè)運(yùn)營(yíng)的整體水平。