房地產(chǎn)大運(yùn)營管理主要負(fù)責(zé)以下幾個(gè)方面的工作：

1. 項(xiàng)目策劃與定位：根據(jù)市場需求和公司戰(zhàn)略，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)研、產(chǎn)品定位、價(jià)格策略等策劃工作。

2. 項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備、報(bào)批、招投標(biāo)、合同簽訂等工作，確保項(xiàng)目按照計(jì)劃順利進(jìn)行。同時(shí)，還需對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進(jìn)行全程跟蹤管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3. 成本控制與預(yù)算管理：通過對(duì)項(xiàng)目的成本預(yù)測(cè)、預(yù)算編制、成本核算、成本分析等工作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本的有效控制，提高項(xiàng)目盈利能力。

4. 銷售與市場營銷：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營銷策劃、廣告宣傳、銷售推廣等工作，提高項(xiàng)目知名度和市場占有率。

5. 物業(yè)管理與客戶服務(wù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、客戶服務(wù)等工作，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)行和客戶滿意度。

6. 財(cái)務(wù)與稅務(wù)管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理、成本核算、稅務(wù)申報(bào)等工作，確保項(xiàng)目資金的安全和合規(guī)性。

7. 人力資源管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的招聘、培訓(xùn)、考核、激勵(lì)等工作，提高項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的整體素質(zhì)和執(zhí)行力。

8. 企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃與執(zhí)行：根據(jù)公司整體戰(zhàn)略，制定項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃，組織實(shí)施項(xiàng)目運(yùn)營工作，確保公司戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

9. 合作伙伴關(guān)系管理：與政府部門、金融機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商等相關(guān)方建立良好的合作關(guān)系，為項(xiàng)目順利推進(jìn)提供支持。

10. 風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對(duì)措施：識(shí)別項(xiàng)目運(yùn)行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，確保項(xiàng)目穩(wěn)健發(fā)展。