土地增值稅的征稅范圍主要包括轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人。稅率分為四級，具體如下：

1. 增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%；
2. 增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%，但未超過扣除項(xiàng)目金額100%的部分，稅率為40%；
3. 增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%，但未超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為50%；
4. 增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的部分，稅率為60%。