土地增值稅的扣除額計(jì)算主要涉及以下幾個(gè)方面：

1. 成本費(fèi)用扣除：包括房地產(chǎn)開發(fā)成本、管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等。這些費(fèi)用在計(jì)算土地增值稅時(shí)可以作為扣除項(xiàng)目。

2. 稅金扣除：包括印花稅、契稅、土地增值稅等。這些稅金在計(jì)算土地增值稅時(shí)可以作為扣除項(xiàng)目。

3. 其他扣除：包括與土地開發(fā)相關(guān)的其他費(fèi)用，如拆遷補(bǔ)償費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)等。這些費(fèi)用在計(jì)算土地增值稅時(shí)可以作為扣除項(xiàng)目。

具體計(jì)算公式為：

$土地增值稅 = (銷售收入 - 成本費(fèi)用 - 稅金 - 其他扣除) \times 稅率$

銷售收入是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)際取得的銷售收入；成本費(fèi)用是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)過程中發(fā)生的各種費(fèi)用；稅金是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需要繳納的各種稅費(fèi)；其他扣除是指在計(jì)算土地增值稅時(shí)可以扣除的其他費(fèi)用。

稅率根據(jù)不同國家和地區(qū)的稅法規(guī)定有所不同，通常為10%-40%不等。