城市更新前期服務(wù)商在城市更新項目中扮演著至關(guān)重要的角色。的主要職責(zé)包括：

1. 項目策劃與設(shè)計：根據(jù)城市規(guī)劃和政策要求，制定項目實(shí)施方案，包括規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計等。

2. 市場調(diào)研與評估：對擬更新區(qū)域進(jìn)行市場調(diào)研，了解當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、文化、社會等方面的狀況，對項目進(jìn)行可行性分析，評估項目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

3. 政府溝通與協(xié)調(diào)：與政府部門、社區(qū)居民、企業(yè)等各方進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)各方面的利益關(guān)系，確保項目的順利進(jìn)行。

4. 資金籌措與管理：負(fù)責(zé)項目的融資工作，包括銀行貸款、政府補(bǔ)助、社會資本投入等，同時對項目資金進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保資金的合理使用。

5. 施工管理與監(jiān)理：參與項目的施工過程，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)管，確保項目按照設(shè)計方案和合同要求順利完成。

6. 后期運(yùn)營與維護(hù)：在項目竣工后，負(fù)責(zé)項目的運(yùn)營和維護(hù)工作，確保項目的長期穩(wěn)定運(yùn)行。

城市更新前期服務(wù)商需要具備較強(qiáng)的專業(yè)能力、溝通能力和協(xié)調(diào)能力，能夠為城市更新項目的成功實(shí)施提供有力的支持。