柬埔寨有個(gè)其他國(guó)家沒有的奇特現(xiàn)象,那就是柬埔寨的法定貨幣瑞爾更像是個(gè)吉祥物,在現(xiàn)實(shí)使用中不太管用,無論是超市購(gòu)物還是ATM機(jī)取現(xiàn),流通的都是美元。

瑞爾只有在找零或者給小費(fèi)的時(shí)候偶爾用到,柬埔寨人民對(duì)美元情有獨(dú)鐘,對(duì)自己的法定貨幣卻是不怎么感冒。

這是怎么回事呢?。

一、為什么柬埔寨流通的主要是美元?。

這種支付方式是從20世紀(jì)70年代末傳下來的。

當(dāng)時(shí),紅色高棉政權(quán)在波爾布特的領(lǐng)導(dǎo)下出臺(tái)了一系列政策,包括廢除貨幣、沒收私有財(cái)產(chǎn)、廢除城市、拆散家庭、關(guān)閉銀行等。

整個(gè)貨幣和金融體系幾乎被完全摧毀,現(xiàn)金和財(cái)產(chǎn)的價(jià)值變得毫無價(jià)值。

雖然新政府在紅色高棉垮臺(tái)后于1980年恢復(fù)使用本國(guó)貨幣瑞爾,但并沒有恢復(fù)人民對(duì)使用本國(guó)貨幣的信心。

人們更喜歡用美元和黃金作為支付手段。

在柬埔寨的私營(yíng)企業(yè)中,工人的工資是以美元支付的,所以人們已經(jīng)習(xí)慣了使用美元。

此外,1990年代,美元通過聯(lián)合國(guó)維和部隊(duì)流入柬埔寨,逐漸形成主導(dǎo)地位,進(jìn)一步削弱了公眾使用本國(guó)貨幣的信心。

此外,自由市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和高度開放的經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易和投資環(huán)境進(jìn)一步促進(jìn)了美元的流入,特別是通過外國(guó)直接投資、外援、入境旅游等。

二、柬埔寨美元化有哪些值得關(guān)注的優(yōu)勢(shì)?。

美元也是柬埔寨的通用貨幣之一,并得到國(guó)家政府的承認(rèn)。

對(duì)柬埔寨人民來說,美元化的最大好處是他們不再需要擔(dān)心通貨膨脹。

手中有美元,心中就不慌。

此外,美元化有助于消除外匯風(fēng)險(xiǎn),降低交易成本,促進(jìn)貿(mào)易和投資的發(fā)展。

對(duì)嚴(yán)重依賴援助和外國(guó)資本的柬埔寨來說,美元化有明顯的好處。

美元化還有助于避免國(guó)際投機(jī)攻擊。

柬埔寨在1997年亞洲金融危機(jī)中受到的打擊和影響最小。

三、柬埔寨政府會(huì)“去美元化”嗎?。

柬埔寨政府正努力在人民心中建立對(duì)其本國(guó)貨幣瑞爾的信心。

柬埔寨中央銀行正在與政府起草一項(xiàng)計(jì)劃,以減少柬埔寨對(duì)美元的依賴。

例如,政府工資、稅收和公用事業(yè)必須由瑞爾支付。

在柬埔寨證券交易所上市和交易的股票也用瑞爾定價(jià)。

百貨商店和服務(wù)部門必須公布瑞爾價(jià)格。

然而,柬埔寨央行經(jīng)理塞雷(Chea Serey)表示,柬埔寨不想用行政手段取消美元的使用,因?yàn)檫@可能會(huì)嚇退投資者。

洪森領(lǐng)導(dǎo)下的柬埔寨政府也更加務(wù)實(shí),因?yàn)槭褂梦淞?ldquo;可能適得其反”。

例如,墨西哥在1982年決定將美元存款兌換成當(dāng)?shù)刎泿?導(dǎo)致資本外逃。

在接下來的兩年里,墨西哥私營(yíng)部門的銀行信貸“幾乎減半”隨后,墨西哥經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)大幅放緩,通脹飆升。

在柬埔寨除農(nóng)業(yè)以外的四大經(jīng)濟(jì)支柱中,無論是出口導(dǎo)向型服裝加工業(yè)、吸引國(guó)際游客,還是接受國(guó)際援助和外國(guó)直接投資,這些經(jīng)濟(jì)活動(dòng)都以美元結(jié)算。

例如,在吳哥窟,賣一美元紀(jì)念品的兒童仍然隨處可見。

游客也更愿意用美元付賬,因?yàn)橛妹涝顿~要簡(jiǎn)單得多,如果用瑞爾來計(jì)算通常也很復(fù)雜。

如果柬埔寨當(dāng)局強(qiáng)制實(shí)行“去美元化”,肯定會(huì)影響其經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

國(guó)際貨幣基金組織(International Monetary Fund)指出,柬埔寨迄今尚未強(qiáng)迫企業(yè)和人民使用瑞爾,因?yàn)檎ε陆?jīng)濟(jì)不穩(wěn)定。

四、投資柬埔寨美元資產(chǎn)有什么好處?。

首先,美元是當(dāng)今世界上最抗風(fēng)險(xiǎn)的貨幣之一。

在此前的全球金融危機(jī)中,美元表現(xiàn)穩(wěn)定。

即使存在系統(tǒng)性經(jīng)濟(jì)危機(jī),資產(chǎn)也不會(huì)輕易縮水。

柬埔寨現(xiàn)在是世界上第三大美元使用國(guó)。

在柬埔寨買房是以美元計(jì)價(jià)的。

你擁有美元資產(chǎn)。

在柬埔寨購(gòu)買資產(chǎn)和在美國(guó)購(gòu)買資產(chǎn)沒有區(qū)別。

這也是柬埔寨相對(duì)于東南亞國(guó)家的最大優(yōu)勢(shì)之一。

其次,柬埔寨的投資門檻較低,回報(bào)率較高。

選擇柬埔寨而不是美國(guó)的原因是美國(guó)房產(chǎn)投資的門檻非常高。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,目前美國(guó)的平均房?jī)r(jià)大約為280萬元人民幣。

同時(shí),美國(guó)作為發(fā)達(dá)市場(chǎng)的代表,市場(chǎng)相對(duì)飽和,升值空間很小。

美國(guó)帶來的投資回報(bào)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于柬埔寨。

根據(jù)胡潤(rùn)研究所發(fā)布的數(shù)據(jù),柬埔寨金邊房?jī)r(jià)2018年上漲16.7%,投資回報(bào)率為29.4%,獲得世界雙金。

在柬埔寨買房時(shí),大多數(shù)人都會(huì)選擇包租。

租金回報(bào)率約為6.5%-15%,投資回報(bào)率是紐約的2.3倍和深圳的4.5倍,而房?jī)r(jià)僅為紐約的1/10和北上廣深的1/5。

美元在柬埔寨是硬通貨,通過投資柬埔寨房產(chǎn)將資產(chǎn)轉(zhuǎn)為美元資產(chǎn)進(jìn)入柬埔寨,再進(jìn)入世界上任何一個(gè)國(guó)家都很方便。

投資柬埔寨房產(chǎn),是一個(gè)“進(jìn)可攻退可守”的絕佳選擇。