評估報告,一般是指評估師根據相關的評估準則的要求,在履行必要評估程序后,對評估對象在評估基準日特定目的下的價值發(fā)表的、由其所在評估機構出具的書面專業(yè)意見。

那評估報告怎么寫呢?評估報告應當包括下列主要內容：標題及文號、聲明、摘要、正文、附件。

(一)標題及文號評估報告的標題及文號是不可缺少的內容。

(二)聲明評估報告的聲明應當包括以下內容：(1)注冊資產評估師恪守獨立、客觀和公正的原則,遵循有關法律、法規(guī)和資產評估準則的規(guī)定,并承擔相應的責任;(2)提醒評估報告使用者關注評估報告特別事項說明和使用限制;(3)其他需要聲明的內容。

(三)摘要評估報告摘要應當提供評估業(yè)務的主要信息及評估結論。

(四)正文評估報告正文應當包括： (1)委托方、產權持有者和委托方以外的其他評估報告使用者;(2)評估目的;(3)評估對象和評估范圍;(4)價值類型及其定義;(5)評估基準日;(6)評估依據;(7)評估方法;(8)評估程序實施過程和情況;(9)評估假設;(10)評估結論;(11)特別事項說明;(12)評估報告使用限制說明;(13)評估報告日;(14)注冊資產評估師簽字蓋章、評估機構蓋章和法定代表人或者合伙人簽字 。

(五)附件評估報告的附件是指與正文有關的數據、圖片、表格等內容。